新北市三重區頂崁街210巷55號2F/5F
2021-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 33.6 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物28.05 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 28.05 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 大有段 1204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
頂崁街中位 32
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比頂崁街中位 高 5%比三重區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,050 萬
+23%
2026 年推估1,296 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。