新北市三重區捷運路29號3F/11F
2024-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 79.8 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物21.15 坪
公設比30.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 成功段 827 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪
本筆成交 79.8
本棟中位 57.1
捷運路中位 54.6
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 40%比捷運路中位 高 46%比三重區 2024 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
+2%
2026 年推估2,661 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-10-19 9F/11F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 56.4 萬/坪總 1,837 萬 2015-07-31 3F/11F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 57 萬/坪總 1,858 萬 2015-07-01 10F/11F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 60.4 萬/坪總 1,970 萬 2015-07-01 5F/11F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 58 萬/坪總 1,890 萬 2015-07-01 6F/11F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 57.1 萬/坪總 1,860 萬 2015-07-01 8F/11F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 56.3 萬/坪總 1,835 萬 2015-07-01 7F/11F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 58.3 萬/坪總 1,900 萬 2015-07-01 9F/11F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 60 萬/坪總 1,956 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。