新北市泰山區明志路二段210之2號5F/14F
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 30.9 萬/坪 × 13.79 坪
權狀坪數13.79 坪
主建物8.54 坪
公設比27%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 13.79 坪
└ 主建物 8.54 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪13.79 坪
土地坐落 同榮段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 33
明志路二段中位 29.8
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 6%比明志路二段中位 高 4%比泰山區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。