新北市三重區自強路五段106號12F/14F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 34.7 萬/坪 × 45.19 坪
權狀坪數45.19 坪
主建物20.88 坪
公設比43.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.19 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 24.31 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪45.19 坪
土地坐落 富貴段 37 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 57.8
自強路五段中位 36.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 40%比自強路五段中位 低 4%比三重區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。