新北市三峽區愛國路228號13F/13F
2019-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 25.3 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物24.9 坪
公設比26.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 安溪段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 27.6
愛國路中位 26
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 低 8%比愛國路中位 低 3%比三峽區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交925 萬
+54%
2026 年推估1,426 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 501 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。