新北市樹林區中華路275號4F/11F
2015-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 35.1 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67 坪
主建物19.12 坪
公設比16%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.67 坪
└ 主建物 19.12 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪25.67 坪
土地坐落 中華段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 30.4
中華路中位 29.4
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 15%比中華路中位 高 19%比樹林區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友交易 夾層增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-02-23 4F/11F 4房2廳2衛 · 25.67 坪 52.8 萬/坪總 1,355 萬 2022-04-08 3F/11F 4房1廳2衛 · 25.67 坪 30.4 萬/坪總 780 萬 2021-07-01 9F/11F 3房2廳1衛 · 25.04 坪 34.9 萬/坪總 875 萬 2020-10-16 3F/11F 4房1廳2衛 · 25.67 坪 30.4 萬/坪總 780 萬 2018-08-22 3F/11F 4房2廳2衛 · 25.67 坪 30.4 萬/坪總 780 萬 2016-12-27 6F/11F 3房1廳2衛 · 30.02 坪 30 萬/坪總 900 萬 2015-07-06 4F/11F 4房2廳2衛 · 25.04 坪 32.8 萬/坪總 820 萬 2014-10-22 4F/11F 4房3廳2衛 · 25.67 坪 30.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。