新北市三重區光明路84巷5號2F/5F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 41.1 萬/坪 × 16.69 坪
權狀坪數16.69 坪
主建物12.45 坪
公設比17.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 16.69 坪
└ 主建物 12.45 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪16.69 坪
土地坐落 菜寮段 1543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
光明路中位 38.7
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 6%比三重區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人兩人。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。