新北市板橋區莊敬路231巷1號10F/23F
2017-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 58.2 萬/坪 × 76.38 坪
權狀坪數76.38 坪
主建物41.11 坪
公設比28.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.38 坪
└ 主建物 41.11 坪
└ 公設等 35.27 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪76.38 坪
土地坐落 文化段 2830 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,870 萬
單價 58.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 60
莊敬路中位 58
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 3%比莊敬路中位 高 0%比板橋區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）774 萬
貸款（8 成）3,096 萬
每月月付115,989 元
30 年總利息1,080 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：權利人共二人成交價4100萬內含土地價金2400萬、建物價金1700萬。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-10 8F/23F 2房2廳1衛 · 34.52 坪 86.9 萬/坪總 3,000 萬 2025-12-30 16F/23F 3房2廳2衛 · 4.41 坪 57.4 萬/坪總 253 萬 2025-10-10 21F/23F 3房2廳2衛 · 17.64 坪 51 萬/坪總 900 萬 2025-05-02 6F/23F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 65 萬/坪總 3,460 萬 2025-05-01 5F/23F 4房2廳3衛 · 70.82 坪 80.2 萬/坪總 5,250 萬 2025-03-15 3F/23F 4房2廳3衛 · 71.54 坪 76.3 萬/坪總 5,457 萬 2025-02-22 10F/23F 3房2廳1衛 · 34.52 坪 90.5 萬/坪總 3,125 萬 2024-10-22 21F/23F 3房1廳2衛 · 17.64 坪 56.7 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。