新北市新店區文化路78巷3弄7號4F/5F

2017-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,135 萬 37.6 萬/坪 × 30.16 坪

權狀坪數30.16 坪

主建物24.06 坪

公設比6.9%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 30.16 坪

└ 主建物 24.06 坪

└ 公設等 6.1 坪

土地持分 7.71 坪

0 坪30.16 坪

土地坐落 寶元段 751 地號

成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪

本筆成交 37.6

文化路中位 54.9

新店區 2017 年中位 35.5

比文化路中位低 32%比新店區 2017 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）227 萬

貸款（8 成）908 萬

每月月付34,017 元

30 年總利息317 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。