新北市中和區中興街208號10F/15F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,348 萬 33.1 萬/坪 × 40.68 坪
權狀坪數40.68 坪
主建物19.8 坪
公設比41.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.68 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 20.88 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪40.68 坪
土地坐落 圓通段 367 地號
價格拆解
成交總價1,348 萬
扣車位後房價1,348 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 41.5
中興街中位 44.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 20%比中興街中位 低 26%比中和區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,078 萬
每月月付40,401 元
30 年總利息376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-11 12F/15F 0房0廳1衛 · 14.62 坪 67.6 萬/坪總 988 萬 2024-06-15 15F/15F 1房1廳1衛 · 14.62 坪 62.9 萬/坪總 920 萬 2024-03-21 5F/15F 3房2廳2衛 · 34.51 坪 56.5 萬/坪總 1,950 萬 2022-06-23 9F/15F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 49.8 萬/坪總 1,920 萬 2021-11-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 45.4 萬/坪總 1,765 萬 2021-05-14 10F/15F 1房1廳1衛 · 20.79 坪 47.9 萬/坪總 900 萬 2021-04-18 15F/15F 1房1廳1衛 · 14.62 坪 47.9 萬/坪總 700 萬 2021-02-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 37.39 坪 41.5 萬/坪總 1,553 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。