新北市蘆洲區民族路336巷42弄3號8F/8F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 28.1 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物20.32 坪
公設比46.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 23.12 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 民族段 299 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 30.9
民族路中位 34.5
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 9%比民族路中位 低 19%比蘆洲區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。