新北市新莊區新泰路2之20八樓之58F/14F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 43.7 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物15.32 坪
公設比43.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 15.32 坪
└ 公設等 21.59 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 榮和段 618 地號
價格拆解
成交總價1,445 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,365 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
新泰路中位 40.9
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比新泰路中位 高 7%比新莊區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
備註：本案為預售合約價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。