新北市金山區中山路343巷32號
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 25.9 萬/坪 × 64.18 坪
權狀坪數64.18 坪
主建物59.16 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 64.18 坪
└ 主建物 59.16 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 84.59 坪
0 坪84.59 坪
土地坐落 金美段 80-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 26.2
中山路中位 13.9
金山區 2024 年中位 15.2
比本棟中位 低 1%比中山路中位 高 86%比金山區 2024 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,660 萬
+10%
2026 年推估1,820 萬
以金山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。