新北市汐止區民族一街19號4F/6F
2023-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 49 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物27.8 坪
公設比18.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 金龍段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
民族一街中位 31.8
汐止區 2023 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比民族一街中位 高 54%比汐止區 2023 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,880 萬
+15%
2026 年推估2,159 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。