新北市土城區延和路125巷4號1F/12F
2025-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 53.5 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物18.32 坪
公設比12.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 18.32 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪20.95 坪
土地坐落 安和段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
延和路中位 35.5
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 0%比延和路中位 高 51%比土城區 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,120 萬
-2%
2026 年推估1,095 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。