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新北市中和區華福街4巷36號4F/7F

2017-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 330 萬 48.9 萬/坪 × 6.75 坪
權狀坪數6.75 坪
主建物2.87 坪
公設比44.6%
當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 6.75 坪
└ 主建物 2.87 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪6.75 坪

土地坐落 華福段 992 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
華福街中位 35.7
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比華福街中位 高 37%比中和區 2017 年中位 高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無

備註：夾層增建含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（6 筆）

2022-08-24 4F/7F 1房1廳1衛 · 6.75 坪 51.8 萬/坪總 350 萬 2021-07-14 6F/7F 1房1廳1衛 · 6.75 坪 48.9 萬/坪總 330 萬 2019-02-26 3F/7F 1房1廳1衛 · 6.75 坪 44.4 萬/坪總 300 萬 2018-05-13 4F/7F 1房1廳1衛 · 6.75 坪 42.9 萬/坪總 290 萬 2014-12-20 5F/7F 1房1廳1衛 · 6.75 坪 41.5 萬/坪總 280 萬 2013-03-04 3F/7F 1房1廳1衛 · 6.75 坪 40.7 萬/坪總 275 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。