新北市三重區中正北路530巷2號6F/9F
2018-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.4 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物28.92 坪
公設比10.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 大有段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
中正北路中位 42.6
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 43%比三重區 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+42%
2026 年推估1,205 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 355 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。