新北市土城區廣明街20巷2號1F/5F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 26.7 萬/坪 × 15.01 坪
權狀坪數15.01 坪
主建物13.51 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 15.01 坪
└ 主建物 13.51 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪15.01 坪
土地坐落 瑞興段 659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 28.7
廣明街中位 33.3
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 7%比廣明街中位 低 20%比土城區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。