新北市樹林區學勤路420號3F/27F
2023-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 46.6 萬/坪 × 40.07 坪
權狀坪數40.07 坪
主建物25.76 坪
公設比31.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.07 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪40.07 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 29.9
學勤路中位 28.3
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 56%比學勤路中位 高 65%比樹林區 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,868 萬
+9%
2026 年推估2,035 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。