新北市樹林區學成路782號14F/15F
2016-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 28.2 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物19.1 坪
公設比34.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪34 坪
土地坐落 大學段二小段 102 地號
價格拆解
成交總價958 萬
扣車位後房價958 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 32.6
學成路中位 28.5
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 13%比學成路中位 低 1%比樹林區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備
同址其他成交（8 筆）
2025-06-07 10F/15F 2房2廳1衛 · 34 坪 48.2 萬/坪總 1,600 萬 2021-03-27 14F/15F 2房2廳1衛 · 34 坪 36.1 萬/坪總 1,228 萬 2019-10-13 8F/15F 2房2廳1衛 · 34 坪 33.8 萬/坪總 1,150 萬 2018-12-29 7F/15F 2房2廳1衛 · 34 坪 31.5 萬/坪總 1,070 萬 2015-07-15 15F/15F 2房1廳1衛 · 24.08 坪 34.9 萬/坪總 840 萬 2014-12-01 15F/15F 2房1廳1衛 · 24.08 坪 34.9 萬/坪總 840 萬 2013-10-13 3F/15F 2房2廳1衛 · 34 坪 32.6 萬/坪總 1,110 萬 2013-07-29 15F/15F 2房1廳1衛 · 24.08 坪 31.5 萬/坪總 758 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。