新北市永和區永貞路39巷1號2F/4F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 40.2 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物27.75 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 福和段 815 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
永貞路中位 47.4
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比永貞路中位 低 15%比永和區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。