新北市永和區秀朗路一段171號
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 62.3 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物28.96 坪
公設比19.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 安樂段 45 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 50.2
秀朗路一段中位 52.7
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 24%比秀朗路一段中位 高 18%比永和區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,280 萬
-1%
2026 年推估2,258 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。