新北市土城區溪頭路20巷2弄11號2F/5F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 17.6 萬/坪 × 11.36 坪
權狀坪數11.36 坪
主建物9.67 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.36 坪
└ 主建物 9.67 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪11.36 坪
土地坐落 頂福段 844 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.2
溪頭路中位 29.9
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 8%比溪頭路中位 低 41%比土城區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。