新北市新莊區公園一路103之1號3F/6F
2013-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 675 萬 29.6 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物8.85 坪
公設比56.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 忠孝段 66 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
公園一路中位 35.4
新莊區 2013 年中位 35
比公園一路中位 低 16%比新莊區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建.本案現場格局應為0廳系統預帶為1廳.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。