新北市新店區北新路一段271巷47號3F/10F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,186 萬 46.8 萬/坪 × 46.71 坪
權狀坪數46.71 坪
主建物27.44 坪
公設比29.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.71 坪
└ 主建物 27.44 坪
└ 公設等 19.27 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪46.71 坪
土地坐落 北新段 99 地號
價格拆解
成交總價2,186 萬
扣車位後房價2,186 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
北新路一段中位 63.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比北新路一段中位 低 26%比新店區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,749 萬
每月月付65,517 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：所有權人為2人分別共有。上列資料由買賣雙方提供。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。