新北市板橋區金門街256號5F/13F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 38.4 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物24.58 坪
公設比16.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 成功段 381 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
金門街中位 29
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 32%比板橋區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。