新北市瑞芳區三爪子坑路78號
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 6.9 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物23.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 23.87 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪23.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
三爪子坑路中位 9.5
瑞芳區 2019 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路中位 低 27%比瑞芳區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交165 萬
+36%
2026 年推估224 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔，金額：159178
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。