新北市板橋區倉後街1之6號
2023-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 58.1 萬/坪 × 15.49 坪
權狀坪數15.49 坪
主建物13.19 坪
公設比3.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 15.49 坪
└ 主建物 13.19 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪15.49 坪
土地坐落 府中段 1666 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 44.4
倉後街中位 37.3
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 31%比倉後街中位 高 56%比板橋區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
+8%
2026 年推估973 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。