新北市永和區永和路二段74號9F/12F
2014-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 39.2 萬/坪 × 13.76 坪
權狀坪數13.76 坪
主建物10.94 坪
公設比20.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.76 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪13.76 坪
土地坐落 中興段 722 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 73.4
永和路二段中位 63
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 47%比永和路二段中位 低 38%比永和區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。