新北市三重區集英路88之1號3F/12F
2015-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 34.5 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物17.95 坪
公設比50.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 25.49 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 富貴段 550 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.9
集英路中位 43.1
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 1%比集英路中位 低 20%比三重區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-02-06 12F/12F 2房2廳1衛 · 42.33 坪 50.7 萬/坪總 1,715 萬 2017-09-02 5F/12F 2房1廳1衛 · 43.55 坪 34.4 萬/坪總 1,500 萬 2017-08-17 9F/12F 2房2廳1衛 · 43.55 坪 34.9 萬/坪總 1,520 萬 2014-04-30 12F/12F 2房2廳1衛 · 42.33 坪 33.1 萬/坪總 1,401 萬 2014-04-25 6F/12F 2房2廳1衛 · 43.55 坪 33.2 萬/坪總 1,445 萬 2013-12-31 4F/12F 2房2廳1衛 · 43.44 坪 35 萬/坪總 1,520 萬 2013-12-31 2F/12F 2房2廳1衛 · 43.54 坪 35.7 萬/坪總 1,555 萬 2013-12-30 9F/12F 2房2廳1衛 · 43.55 坪 34.9 萬/坪總 1,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。