新北市汐止區福德二路55巷1弄3號5F/5F
2026-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 44.2 萬/坪 × 22.64 坪
權狀坪數22.64 坪
主建物20.09 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.64 坪
└ 主建物 20.09 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 6 坪
0 坪22.64 坪
土地坐落 福德段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
福德二路中位 35.8
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 0%比福德二路中位 高 23%比汐止區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。