新北市板橋區陽明街164巷10弄12號
2018-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 36.3 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物31.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 31.67 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 公館段 1158-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
陽明街中位 46.9
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比陽明街中位 低 23%比板橋區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+44%
2026 年推估1,655 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 505 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。