新北市新莊區中平路326號1F/7F
2026-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 59.6 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物22.63 坪
公設比13.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 榮富段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 32.7
中平路中位 40.3
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 82%比中平路中位 高 48%比新莊區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。