新北市三重區中興北街135巷8號
2019-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,000 萬 46.4 萬/坪 × 86.23 坪
權狀坪數86.23 坪
主建物77.12 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 86.23 坪
└ 主建物 77.12 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 50.88 坪
0 坪86.23 坪
土地坐落 興德段 947 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
中興北街中位 36.1
三重區 2019 年中位 42.7
比中興北街中位 高 29%比三重區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,000 萬
+33%
2026 年推估5,308 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。