新北市汐止區保長路35巷40號4F/5F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.2 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物29.2 坪
公設比2.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 保長段 492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 23.3
保長路中位 23.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 30%比保長路中位 低 32%比汐止區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。