新北市瑞芳區大埔路臺北新城4號5F/5F
2024-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 11.6 萬/坪 × 17.26 坪
權狀坪數17.26 坪
主建物13.42 坪
公設比11.1%
這筆買到什麼
建物 17.26 坪
└ 主建物 13.42 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪17.26 坪
土地坐落 吉慶段 378 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
大埔路臺北新城中位 7
瑞芳區 2024 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比大埔路臺北新城中位 高 66%比瑞芳區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交200 萬
+2%
2026 年推估203 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。