新北市新店區北宜路二段56巷1弄1號1F/5F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物30.95 坪
公設比10.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 竹林段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
北宜路二段中位 27.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比北宜路二段中位 低 17%比新店區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。