新北市新店區溪園路389之15號2F/14F
2016-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 568 萬 44.3 萬/坪 × 12.84 坪
權狀坪數12.84 坪
主建物8.44 坪
公設比23.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 12.84 坪
└ 主建物 8.44 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪12.84 坪
土地坐落 中央段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 52
溪園路中位 49
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 15%比溪園路中位 低 10%比新店區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。