新北市樹林區潭興街53號6F/10F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 51.3 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物19.68 坪
公設比26.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 19.68 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 文林段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 33
潭興街中位 31.1
樹林區 2026 年中位 37.9
比本棟中位 高 55%比潭興街中位 高 65%比樹林區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。