新北市三重區福德北路36號4F/11F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 34.5 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物31.48 坪
公設比20%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 31.48 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 福德北段 1033 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 35.7
福德北路中位 49.9
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 3%比福德北路中位 低 31%比三重區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。