新北市板橋區莒光路16巷9號
2025-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 119.6 萬/坪 × 26.33 坪
權狀坪數26.33 坪
主建物26.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.33 坪
└ 主建物 26.33 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪26.33 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 102-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.6 萬/坪
本筆成交 119.6
莒光路中位 46.3
板橋區 2025 年中位 57.5
比莒光路中位 高 158%比板橋區 2025 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,150 萬
+2%
2026 年推估3,214 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物後方其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。