新北市三峽區介壽路一段276巷108弄46號1F/6F
2015-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 17.7 萬/坪 × 35.06 坪
權狀坪數35.06 坪
主建物28.28 坪
公設比11.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.06 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪35.06 坪
土地坐落 介壽段 3-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 21.3
介壽路一段中位 21.6
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 17%比介壽路一段中位 低 18%比三峽區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。