新北市新店區安興路125之9號2F/14F
2020-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,146 萬 30.7 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物16.63 坪
公設比33.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 13.6 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,146 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價936 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 28.3
安興路中位 29.6
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 8%比安興路中位 高 4%比新店區 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,146 萬
+11%
2026 年推估1,267 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-13 2F/14F 3房1廳1衛 · 36.04 坪 36 萬/坪總 1,318 萬 2024-02-26 3F/14F 3房1廳1衛 · 35.33 坪 35.9 萬/坪總 1,268 萬 2024-02-24 4F/14F 2房1廳1衛 · 36.04 坪 36.1 萬/坪總 1,310 萬 2021-07-24 5F/14F 2房2廳1衛 · 36.04 坪 31.9 萬/坪總 1,150 萬 2019-09-05 11F/14F 2房1廳1衛 · 37.44 坪 29.4 萬/坪總 1,100 萬 2018-06-18 7F/14F 0房0廳1衛 · 35.33 坪 28.7 萬/坪總 1,060 萬 2018-04-08 5F/14F 0房0廳1衛 · 36.04 坪 28.2 萬/坪總 1,060 萬 2017-10-26 10F/14F 0房0廳1衛 · 36.04 坪 28 萬/坪總 1,054 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。