新北市永和區民有街21巷5弄2號4F/5F

2014-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 39.3 萬/坪 × 25.46 坪

權狀坪數25.46 坪

主建物21.17 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 25.46 坪

└ 主建物 21.17 坪

└ 公設等 4.29 坪

土地持分 6.06 坪

0 坪25.46 坪

土地坐落 民治段 269 地號

成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪

本筆成交 39.3

本棟中位 43.9

民有街中位 50.8

永和區 2014 年中位 46.2

比本棟中位低 10%比民有街中位低 23%比永和區 2014 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。