新北市新莊區頭前路130號12F/14F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,808 萬 41.2 萬/坪 × 74.3 坪
權狀坪數74.3 坪
主建物35.22 坪
公設比43.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 74.3 坪
└ 主建物 35.22 坪
└ 公設等 39.08 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪74.3 坪
土地坐落 中原段 231 地號
價格拆解
成交總價2,808 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價2,438 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 46.6
頭前路中位 43.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 12%比頭前路中位 低 5%比新莊區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,070 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-16 2F/14F 3房2廳2衛 · 66.75 坪 56.5 萬/坪總 3,623 萬 2023-04-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 66.75 坪 58.1 萬/坪總 3,668 萬 2022-11-16 14F/14F 3房2廳2衛 · 66.75 坪 52.1 萬/坪總 3,475 萬 2021-09-28 6F/14F 3房2廳2衛 · 66.75 坪 47.6 萬/坪總 3,038 萬 2021-04-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 66.75 坪 46.1 萬/坪總 2,950 萬 2016-07-11 2F/14F 3房2廳2衛 · 66.75 坪 39.2 萬/坪總 2,520 萬 2015-05-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 66.75 坪 44.3 萬/坪總 2,776 萬 2014-04-17 10F/14F 4房2廳2衛 · 66.75 坪 46.8 萬/坪總 2,938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。