新北市中和區華新街109巷65號4F/14F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 40.5 萬/坪 × 49.57 坪
權狀坪數49.57 坪
主建物29.95 坪
公設比23.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.57 坪
└ 主建物 29.95 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪49.57 坪
土地坐落 華新段 626 地號
價格拆解
成交總價1,910 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
華新街中位 32.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比華新街中位 高 23%比中和區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。