新北市新店區安民街156巷32號12F/13F
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 34.5 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物21.78 坪
公設比24.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 安和段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.9
安民街中位 35.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 1%比安民街中位 低 2%比新店區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。