新北市永和區博愛街24巷3號3F/4F
2017-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 20.8 萬/坪 × 53.02 坪
權狀坪數53.02 坪
主建物42.86 坪
公設比19.1%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 53.02 坪
└ 主建物 42.86 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 18.53 坪
0 坪53.02 坪
土地坐落 中正段 989 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價990 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
博愛街中位 48.3
永和區 2017 年中位 49.6
比博愛街中位 低 57%比永和區 2017 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。