新北市新店區安忠路56巷7號14F/14F
2017-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 18.6 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物24.57 坪
公設比35.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 18.46 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪43.03 坪
土地坐落 安德段 872 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 21.9
安忠路中位 31
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 15%比安忠路中位 低 40%比新店區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。