新北市板橋區復興街83號
2022-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 39.7 萬/坪 × 21.4 坪
權狀坪數21.4 坪
主建物21.4 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 21.4 坪
└ 主建物 21.4 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪21.4 坪
土地坐落 大庭段 1388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
復興街中位 41.7
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比復興街中位 低 5%比板橋區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交850 萬
+14%
2026 年推估970 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。